Un CRM inmobiliario reúne en un mismo programa la cartera de inmuebles, los propietarios, los compradores e inquilinos y todo el seguimiento comercial de la agencia. Lo que lo diferencia de un CRM generalista es lo específico del sector: publicación automática en idealista, Fotocasa y otros portales, cruce entre la cartera y las demandas, hojas de visita y web de la agencia conectada. En esta comparativa analizamos los programas que más usan las inmobiliarias en España.
Actualizado el 23/10/2026 · Por el equipo editorial de buscasoftware.es
| Programa | Para quién | Precio de referencia | Plan gratis | Prueba gratis | Ficha |
|---|---|---|---|---|---|
| Inmovilla | agencias inmobiliarias de cualquier tamaño que quieren un software del sector consolidado y colaborar con otras agencias. | Precio bajo consulta | No | — | Ver ficha |
| Witei | agentes independientes y agencias pequeñas que quieren empezar gratis y pagar solo los módulos que usan. | Gratis: 0 € | Sí | 15 días de garantía de devolución | Ver ficha |
| Mobilia | agencias de 1 a 10 personas que quieren un software del sector con precio claro por usuario. | 1 usuario: 49 €/mes | No | — | Ver ficha |
| Inmoweb | agencias y redes inmobiliarias que quieren CRM y web en un mismo paquete sin permanencia. | Starter: 36 €/mes | No | — | Ver ficha |
| HabitatSoft | agencias que quieren oficina móvil para sus agentes y firma en la visita. | Pyme: Desde 31 €/mes | No | Sí | Ver ficha |
| idealista/tools | agencias que trabajan sobre todo con idealista y quieren gestionar sus leads y demandas desde el propio portal. | Precio bajo consulta | No | — | Ver ficha |
| Sooprema | agencias pequeñas que buscan un CRM fácil de usar y una web inmobiliaria con buen diseño. | Entrada: Desde 29 €/mes | — | — | Ver ficha |
| Inmogesco | agentes independientes y agencias pequeñas que quieren empezar gratis y crecer con un precio bajo. | Gratis: 0 € | Sí | — | Ver ficha |
| InmoPC | agencias y pequeñas promotoras que quieren CRM, facturación y web en el mismo programa. | Precio bajo consulta | — | — | Ver ficha |
| Prinex | promotoras, constructoras y gestoras de activos que necesitan un ERP completo del sector, no un CRM de agencia. | Precio bajo consulta | No | — | Ver ficha |
| HubSpot Sales Hub | empresas que quieren alinear marketing y ventas en la misma herramienta. | Gratis: 0 | Sí | — | Ver ficha |
Para quién: agencias inmobiliarias de cualquier tamaño que quieren un software del sector consolidado y colaborar con otras agencias.
Precio de referencia: Precio bajo consulta
Plan gratis: No
Prueba gratis: —
Ver fichaPara quién: agentes independientes y agencias pequeñas que quieren empezar gratis y pagar solo los módulos que usan.
Precio de referencia: Gratis: 0 €
Plan gratis: Sí
Prueba gratis: 15 días de garantía de devolución
Ver fichaPara quién: agencias de 1 a 10 personas que quieren un software del sector con precio claro por usuario.
Precio de referencia: 1 usuario: 49 €/mes
Plan gratis: No
Prueba gratis: —
Ver fichaPara quién: agencias y redes inmobiliarias que quieren CRM y web en un mismo paquete sin permanencia.
Precio de referencia: Starter: 36 €/mes
Plan gratis: No
Prueba gratis: —
Ver fichaPara quién: agencias que quieren oficina móvil para sus agentes y firma en la visita.
Precio de referencia: Pyme: Desde 31 €/mes
Plan gratis: No
Prueba gratis: Sí
Ver fichaPara quién: agencias que trabajan sobre todo con idealista y quieren gestionar sus leads y demandas desde el propio portal.
Precio de referencia: Precio bajo consulta
Plan gratis: No
Prueba gratis: —
Ver fichaPara quién: agencias pequeñas que buscan un CRM fácil de usar y una web inmobiliaria con buen diseño.
Precio de referencia: Entrada: Desde 29 €/mes
Plan gratis: —
Prueba gratis: —
Ver fichaPara quién: agentes independientes y agencias pequeñas que quieren empezar gratis y crecer con un precio bajo.
Precio de referencia: Gratis: 0 €
Plan gratis: Sí
Prueba gratis: —
Ver fichaPara quién: agencias y pequeñas promotoras que quieren CRM, facturación y web en el mismo programa.
Precio de referencia: Precio bajo consulta
Plan gratis: —
Prueba gratis: —
Ver fichaPara quién: promotoras, constructoras y gestoras de activos que necesitan un ERP completo del sector, no un CRM de agencia.
Precio de referencia: Precio bajo consulta
Plan gratis: No
Prueba gratis: —
Ver fichaPara quién: empresas que quieren alinear marketing y ventas en la misma herramienta.
Precio de referencia: Gratis: 0
Plan gratis: Sí
Prueba gratis: —
Ver fichaInmovilla
el software inmobiliario más extendido en España: CRM, publicación en más de 20 portales, web y red de colaboración entre agencias.
Para quién: agencias inmobiliarias de cualquier tamaño que quieren un software del sector consolidado y colaborar con otras agencias.
Precio bajo consulta
Witei
CRM inmobiliario modular centrado en la captación de propietarios, con plan gratuito y módulos de contactos, inmuebles y web.
Para quién: agentes independientes y agencias pequeñas que quieren empezar gratis y pagar solo los módulos que usan.
Gratis: 0 €
Mobilia Gestión
software inmobiliario en la nube con CRM, app para agentes, publicación en portales y web, con tarifa completa publicada.
Para quién: agencias de 1 a 10 personas que quieren un software del sector con precio claro por usuario.
1 usuario: 49 €/mes
Web Experience
software integral para inmobiliarias con CRM, web y publicación en portales en tiempo real, usado desde 2003.
Para quién: agencias y redes inmobiliarias que quieren CRM y web en un mismo paquete sin permanencia.
Starter: 36 €/mes
HabitatSoft
software de gestión inmobiliaria con publicación en más de 20 portales, web y app Smart Agent para el agente en la calle.
Para quién: agencias que quieren oficina móvil para sus agentes y firma en la visita.
Pyme: Desde 31 €/mes
idealista
el CRM de idealista para agencias: bandeja única de contactos, seguimiento de demandantes y gestión 100 % móvil.
Para quién: agencias que trabajan sobre todo con idealista y quieren gestionar sus leads y demandas desde el propio portal.
Precio bajo consulta
Sooprema
software y CRM inmobiliario sencillo con webs cuidadas, cartera compartida y publicación en portales.
Para quién: agencias pequeñas que buscan un CRM fácil de usar y una web inmobiliaria con buen diseño.
Entrada: Desde 29 €/mes
Inmogesco
software inmobiliario con plan gratuito y planes PRO y PREMIUM, con web, inmuebles, clientes y agenda.
Para quién: agentes independientes y agencias pequeñas que quieren empezar gratis y crecer con un precio bajo.
Gratis: 0 €
Grupo Foro Empresarial
CRM inmobiliario con gestión de pisos y promociones, facturación y web para inmobiliarias.
Para quién: agencias y pequeñas promotoras que quieren CRM, facturación y web en el mismo programa.
Precio bajo consulta
Prinex
ERP inmobiliario para promotoras, constructoras, gestoras y patrimonialistas, con CRM comercial integrado.
Para quién: promotoras, constructoras y gestoras de activos que necesitan un ERP completo del sector, no un CRM de agencia.
Precio bajo consulta
HubSpot
CRM muy fácil de adoptar que une en una plataforma marketing, ventas y atención al cliente.
Para quién: empresas que quieren alinear marketing y ventas en la misma herramienta.
Gratis: 0
Comprueba con qué portales se sincroniza (idealista, Fotocasa, Habitaclia, pisos.com y otros), si la conexión es automática y si tiene coste extra por portal.
Es la función que más tiempo ahorra: el programa debe avisarte cuando entra un inmueble que encaja con un cliente y al revés, y permitir enviar fichas de forma automática.
Muchos CRM inmobiliarios incluyen la web con el catálogo de inmuebles actualizado. Valora el diseño, el SEO y si puedes usar tu propio dominio.
Si compartes inmuebles con otras agencias, busca un CRM con bolsa MLS propia o conexión con las redes de colaboración que usas.
Revisa las herramientas de captación de propietarios, la firma digital de hojas de encargo y de visita y el cumplimiento del RGPD con los datos de clientes.
Es un software para agencias inmobiliarias que gestiona inmuebles, propietarios, compradores e inquilinos, publica la cartera en portales y relaciona automáticamente los inmuebles con las demandas de los clientes.
Un CRM generalista gestiona contactos y oportunidades de venta. El inmobiliario añade la ficha del inmueble, la publicación en portales, el cruce cartera-demanda, las hojas de visita y la web de la agencia.
Algunos tienen versiones gratuitas o pruebas, pero las funciones que de verdad ahorran trabajo (publicación en portales, cruces automáticos, web) suelen ser de pago. Revisa los límites de inmuebles y usuarios.
Los programas específicos del sector suelen hacerlo de forma automática. Comprueba en cada ficha qué portales incluye y si alguno tiene coste adicional.
Depende de los usuarios, los portales y si incluye web. En cada ficha detallamos los planes y precios que publica cada fabricante.